Спрос на загородные объекты в Подмосковье вырос на 10-12%

В «БН Групп» спрогнозировали повышение цен и спроса в летний период на загородном рынке недвижимости в Подмосковье.

Директор по продажам элитной загородной резиденции «Залесье» компании «БН Групп» Виктор Тумаркин: «Прогнозируется дальнейшее увеличение цен вследствие роста стоимости строительных материалов и отсутствия достаточного предложения на рынке индивидуального жилищного строительства. В то же время покупательская активность будет демонстрировать положительную динамику, ожидается увеличение спроса на 10-12%. Поддержать этот спрос помогут различные льготные программы для застройки индивидуальных жилых объектов, а также использование счетов эскроу при строительстве дома подрядчиком и предложения от застройщиков по удобной рассрочке».  

В компании отмечают, что одна из основных мотиваций для переезда москвичей в ближнее Подмосковье — существенно уплотняющаяся застройка в столице. «Наиболее востребованными направлениями остаются Рижское и Ильинские шоссе, что связано со скорым открытием новых станций метро, а также Минское, Можайское и Пятницкое шоссе. Для приобретения или строительства дачных домов большой популярностью пользуется Дмитровское шоссе — это обусловлено наличием большого количества водохранилищ и зон», — рассказал директор по продажам элитной загородной резиденции «Залесье» компании «БН Групп» Виктор Тумаркин.

Специалисты подчеркивают, что в случае, если экономическая ситуация останется стабильной, загородная недвижимость будет получать все большую популярность. Покупатели будут заинтересованы в приобретении объектов среднего и элитного сегментов и преимущественно «под ключ» с дизайнерской отделкой и использованием современных материалов.

«Интересно, что премиальная загородная недвижимость с каждым годом все больше интегрируется в подмосковные территории. Высшей границей в данном сегменте считают бюджет в размере 300 млн рублей, более дорогие лоты — это уже эксклюзивный продукт. Клиенты, приобретающие такие проекты, в качестве преимущества видят перспективное вложение финансов с точки зрения активного роста цен. Особенно ценятся большие участки у воды или в черте лесных массивов и, безусловно, наличие разнообразной инфраструктуры и качественного сервиса», — отмечают в «БН Групп».

Изображение «БН Групп», проект элитной загородной резиденции «Залесье»

Источник: FromMillion