Покупатели на элитном загородном рынке отдают предпочтение готовым проектам

По данным аналитиков Tweed и Paul’s Yard, наиболее успешны на загородном рынке те проекты, которые реализуются быстрыми темпами или выходят на рынок уже в очень высокой стадии готовности.

По данным компании  Tweed, к началу II полугодия на первичном рынке представлено около 1185 домовладений в 33 организованных элитных поселках. При этом общий декларируемый объем элитного загородного рынка значительно выше: по данным Paul’s Yard, на рынке в целом сегодня экспонируется более 10 000 объектов. Но лишь  порядка 10% от этого объема можно назвать соответствующими критериям элитного рынка, подчеркивают эксперты.

Аналитики Tweed отмечают, что сегодня продать элитный загородный дом не так просто, даже при условии проведения различных акций и скидок. Сейчас  постепенно замедляются темпы продаж в масштабных поселках на сотни га. Судя по всему, покупательский интерес к «массовой элитной застройке» сходит на нет. Во-вторых, заметен интерес клиентов к первичным объектам, построенным в рамках уже готовых поселков.

Тенденцию спроса к домам в готовых поселках отмечают и эксперты Paul’s Yard. «Чем ближе объект к состоянию «перевезти вещи и заселиться», тем он востребованнее, - отмечает Яна Романова, руководитель отдела земельных участков компании Paul’s Yard, - Ни для кого не секрет, что в последние 2-3 года наиболее востребованный продукт на рынке – это дома «под ключ». Сейчас мы отмечаем еще один тренд: спрос заметно сместился в сторону готовых поселков. Все чаще в число факторов, влияющих на принятие решения о покупке, клиенты включают высокую строительную готовность. Так покупатели минимизируют риски, связанные с приобретением загородной недвижимости, что в условиях отсутствия экономического роста выглядит вполне оправданной стратегией».

Источник: FromMillion.ru