В ближайшее время девелоперы повысят цены на элитную недвижимость

С начала года снижение рубля по отношению к евро и доллару составило порядка 10%. Многие девелоперы  элитных проектов, желая пойти навстречу клиентам, зафиксировали курс доллара, однако, им приходилось время от времени все же изменять его.

По данным «Метриум Групп»,  до скачков доллара и евро одна условная единица стоила в среднем 32 руб., а уже в январе в большинстве проектов она находилась на уровне 33 руб. В феврале компании вынуждены были снова увеличить курс до 34-35 руб.

Как пишет «КоммерсантЪ», скорее всего, в ближайшее время экономическая ситуация вынудит девелоперов вновь поднять цены. Скорее всего, курс будет установлен на отметке 36 рублей, что фактически означает заметный рост стоимости квадратного метра.

Кроме того, эксперты видят и другие предпосылки для роста цен на элитное жилье - независимо от курса валют. «Во-первых, стоимость элитного жилья, существенно просевшая в кризис, все еще не вышла на свой докризисный уровень и, следовательно, имеет определенный резерв для роста. Также стоит отметить, что девелоперы элитной недвижимости будут вынуждены поднять цены на квартиры в результате неизбежного удорожания себестоимости строительства, которое во многом зависит от поставок материалов из-за рубежа», - отмечают аналитики "Метриум Групп".

Однако это не отразится на популярности данного сегмента, поскольку в периоды нестабильности валютных и финансовых рынков многие рассматривают недвижимость как единственную инвестиционную альтернативу.

 

Источник: FromMillion